《第三类房(fáng )客》是一(📼)套讲(🏽)鬼(guǐ )魂(🍩)不息(🌰)的(🃏)惹笑讽刺喜(🛍)剧。  话说在(zài )一间(jiān )古屋内(nèi )，住着一对夫妇(📿)，后因妻子红杏(🌗)出墙，为夫知悉(⚫)，决(jué )定设计(🎩)杀死奸夫(fū )，岂(🕯)料(liào )人算不(bú )(✳)如天(🥄)算，误将(jiāng )(🚥)装(zhuāng )修工人乔宏杀害，死后(✖)阴魂(😻)不息，而这对夫妇亦将(🤷)这间屋售(shòu )卖给一对新婚(🥁)夫妇(📯)黄淑仪和冯淬帆(❔)。故事便在这对新(xīn )婚(hūn )夫妇迁(📙)入这(zhè )间(jiān )鬼屋展(zhǎn )开(kāi )。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到(🧤)不可思议的(de )怪(😍)事，原来这只枉(🥕)死鬼，却是只善良鬼(🌮)，不但没有(❕)害人(rén )的心，还(hái )时常(🛎)协(💍)助做家务，初时做妻子的很(hěn )害(🥋)怕，却(🌪)不(bú )(💅)敢告(gào )(🚶)诉丈(zhàng )夫，其(qí )后(hòu )(🔈)却(🏒)发(fā )觉鬼(guǐ )魂(hún )十分友(📧)善，结果成为好友，而这鬼(👵)魂又有求必应，不(🏴)断协助帮忙。最后这(zhè )只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结(🔪)果做(zuò )了她的(de )(👩)婴儿。　　整部(🕺)片的笑(xiào )(😉)料丰富而有警世作(🈺)用(yòng )，说明人鬼(guǐ )虽殊途(🔍)，但有(yǒu )时(shí )也可(kě )融洽(💛)相处，反(fǎn )而人与人有(🙅)时(shí )却同住难。