《第三(🔨)类房客》是一套讲(🏽)鬼魂不息(xī )的惹笑(xiào )讽刺喜剧。  话说在(🐉)一间古屋内(🏴)，住着一对(duì )(😧)夫妇，后因妻子红杏出墙，为(wéi )夫知(🖲)悉，决定设计(jì )杀(🤷)死(sǐ )奸夫(fū )，岂料(👁)人(🙍)算(suàn )不(bú )如天算(suàn )，误将(🚥)装修(xiū )工人乔宏杀害(hài )，死后(✖)阴魂不息(xī )，而这(🥀)对夫妇亦将这间(jiān )屋售卖(🌙)给一对新(🔩)婚夫(fū )妇(📯)黄淑仪和冯淬帆。故(gù )事(🌑)便在(🌊)这(㊗)对新(🥔)婚夫妇迁(📙)入这(✋)间鬼屋展开。这(zhè )对夫(fū )妇自迁入(rù )(⛓)居(🎾)住后，便经(jīng )常遇(yù )到不可(🚻)思(🤲)议的怪事(shì )，原来这只枉死鬼，却是(shì )只善良鬼，不但没有害人的心，还时(👊)常(🛎)协助做(zuò )家务(😊)，初(chū )(➡)时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却(🏒)发(🙎)觉(💿)鬼魂十(shí )(🈺)分友(yǒu )善，结果成为好友，而这(zhè )(🔷)鬼魂又有求(qiú )必应(yīng )，不断协助(🔎)帮忙(máng )。最后这(zhè )(🆙)只善良的鬼魂要投胎再做人(rén )，当(dāng )然是依依不(bú )舍(🚻)，结(jié )果做了她的婴儿。　　整部片的(de )(🎴)笑料丰(fēng )富而有警(❄)世作用，说明人(🈳)鬼虽殊途(tú )(🔍)，但有时也可融洽相(👼)处，反而(🏡)人与人(🈸)有时却(què )同住(zhù )(🕵)难(nán )。