《第三(sān )类房客》是一套讲鬼(🐌)魂不息的(de )(🃏)惹(🕋)笑(xiào )讽(🕟)刺(cì )喜(xǐ )剧(jù )。  话说(shuō )在(🐉)一间(🌰)古屋(🔬)内，住着一对夫妇(fù )，后(hòu )因(yīn )妻子(🎏)红杏出墙(qiáng )，为夫知悉(⚫)，决定设(shè )计杀(🤷)死奸(🛍)夫，岂(qǐ )(🕯)料人算(suàn )不(bú )如(rú )天算，误将装修工(🛺)人乔宏杀(shā )害，死(🍮)后阴魂不息，而(ér )这对夫妇亦(🐖)将(🤷)这(zhè )间屋售(🚢)卖给一对(duì )新婚夫妇黄淑(🛑)仪(yí )(⏯)和冯淬帆。故事便在这对(🥎)新(🥔)婚夫妇迁(qiān )入这间鬼(🏂)屋展开(🤸)。这对(duì )(㊙)夫妇(fù )自(🙉)迁入(rù )居住后，便经常遇(yù )到不可(🚻)思(sī )议的怪(😍)事，原来这只枉死(sǐ )鬼，却(🚴)是只善(shàn )良鬼，不(bú )(🗳)但没(méi )有害(hài )人的心，还时常协(💍)助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢(🌼)告(gào )诉丈(zhàng )夫，其后却发(🙎)觉鬼魂十(🈺)分(fèn )友善，结果(guǒ )成为好友(yǒu )，而这鬼魂又(yòu )有求必(bì )应(yīng )，不(🏴)断协助(zhù )(🔎)帮忙。最(zuì )后这只(zhī )善良的鬼魂要(yào )投(tóu )胎再做人(rén )，当然是依(👗)依不(📤)舍，结果(🐂)做了她的婴儿。　　整(✖)部片的笑料丰富(🍹)而有(yǒu )警世作(🈺)用(yòng )，说明人鬼(🐈)虽殊(🍯)途，但有(🈂)时也可融(🖱)洽相处，反(fǎn )而人与人有时却同住难。