《第三(🔨)类房客》是一套讲鬼(🐌)魂(🍩)不息的(de )惹笑讽(🕟)刺喜剧。  话说在一间(🌰)古屋内，住着一对(duì )夫妇(📿)，后(hòu )因妻子红(❣)杏出(chū )墙，为夫(fū )(🚤)知悉(⚫)，决定设计杀(🤷)死(sǐ )奸(jiān )夫(🎡)，岂(🕯)料人(rén )算不如(🔲)天算，误(wù )(🏐)将装修工人乔宏杀(shā )害，死后阴(🙁)魂(hún )不(bú )息，而这对(duì )夫妇(😱)亦将(jiāng )这间屋售(🚢)卖给(gěi )一(🧚)对新婚(hūn )夫(fū )(🌚)妇黄淑仪(⏯)和(😞)冯淬(🔢)帆。故事(shì )便在(🌊)这对(🥎)新婚夫妇(fù )迁入(🔝)这(zhè )间(jiān )鬼(guǐ )屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常(🤷)遇(👃)到不可思议的怪事，原来这只(zhī )枉死鬼，却是(shì )只(zhī )善良鬼，不但没有(❕)害人(rén )的(de )心，还时常协(💍)助做家务，初(chū )时(🏻)做妻(qī )子的很(👪)害怕，却(què )不敢告诉丈夫，其(😝)后(🔈)却发觉鬼魂十(shí )分(fèn )友(yǒu )善，结果成为好(hǎo )友(yǒu )，而这鬼魂(hún )又有(🥅)求必(🍽)应，不(🏴)断协助(zhù )帮忙。最(👄)后这只善(shàn )良的鬼魂要(yào )投胎(🏓)再做人(rén )，当然是依(👗)依不舍，结果做了(le )她的婴儿。　　整部片的(de )笑(😉)料丰(🚩)富(fù )而(⛴)有警(❄)世作(🈺)用，说明人鬼虽殊途，但有时也(yě )可融洽相处，反而人与(yǔ )人(🈸)有时却同(tóng )住难。