《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹(rě )笑(xiào )讽刺(🕸)喜剧(jù )。  话(huà )说在一(yī )间古屋内，住着(🥩)一(💤)对(duì )夫妇，后因妻(🎲)子红杏(🌗)出墙，为夫知悉，决定设(👑)计杀(🤷)死奸夫(🎡)，岂料人算(suàn )不如天算，误将装修(xiū )工人乔宏(hóng )(🎫)杀害(hài )，死后(hòu )阴魂不息，而这对夫妇亦(🐖)将(🤷)这间(💞)屋(wū )售卖给一对新婚夫(🌚)妇(📯)黄淑仪和冯(🖲)淬(🔢)帆。故事便(biàn )在(🌊)这对(duì )(🥎)新婚(💻)夫(🗞)妇迁入这(✋)间鬼屋展开(🤸)。这对夫妇自迁入居住后(hòu )(🈴)，便经常遇(yù )到不可思议的怪事，原(yuán )来(🏯)这(zhè )只枉(🥕)死(sǐ )(🕐)鬼，却是(shì )只(zhī )善(shàn )良鬼(🌮)，不但没(méi )有害人的心(xīn )，还(🍑)时常(🛎)协助做家(🦇)务，初(➡)时做(zuò )妻子(⛏)的很害怕，却不敢告诉(💹)丈夫，其(qí )后却发(🙎)觉鬼魂十分友善(🔍)，结(jié )果(guǒ )成为(wéi )好(hǎo )友(💏)，而这鬼魂又有求必(bì )应，不断协助帮忙(máng )。最后这只善良的(🔥)鬼魂要(yào )投胎(🏓)再(zài )做人，当然是依依(yī )(🎦)不舍，结果做(zuò )了她(tā )的(👩)婴(yīng )儿(ér )。　　整(zhěng )部片的(🎴)笑料丰(fēng )富而有警世(shì )作用，说(shuō )明(míng )人鬼(🐈)虽殊途，但(dàn )有(🈂)时也(yě )可融洽(qià )(💛)相处，反而人(✒)与人有时却同住难。