《第三类(lèi )房客》是一套(tào )讲鬼(guǐ )魂(hún )(🍩)不息的(🃏)惹(rě )(🕋)笑讽(fěng )(🕟)刺喜剧。  话说在一间古屋内，住(zhù )着一对夫(🎾)妇，后因妻子(🎏)红(❣)杏出墙，为(wéi )夫(🚤)知悉，决定设计(jì )杀死(sǐ )奸(🛍)夫，岂料(👁)人算不如天(tiān )(🥄)算(suàn )(🛹)，误将装(zhuāng )修(🕌)工人乔宏杀(shā )害，死后阴(🙁)魂不息，而这(zhè )对夫妇亦将这间屋售卖(mài )给(gěi )一对(🚣)新婚夫妇(fù )黄淑(🛑)仪(yí )和冯(🖲)淬(🔢)帆(❔)。故(gù )事便(biàn )在(🌊)这对新(xīn )婚(hūn )(💻)夫妇迁入这间鬼(guǐ )(🏂)屋展开。这对夫妇自(zì )迁入(rù )居住后，便经常遇到不(🔔)可思议(🕙)的怪(guài )事，原来这只枉死(🕐)鬼，却(què )是只善良鬼(🌮)，不但(dàn )没有害人的心，还时(👊)常协助做家务，初时(🏻)做妻(🌹)子的很害怕(🤷)，却不敢告诉丈(📟)夫，其后却发觉(jiào )鬼魂十分友善，结(jié )果(⏲)成为(🔤)好友(yǒu )，而这鬼(👵)魂又(yòu )有(yǒu )求必应，不(🏴)断协助(zhù )帮忙。最(zuì )后这只善(shàn )(🔫)良(liáng )的(🔥)鬼魂(🌸)要投胎再做(zuò )人，当然是依依不舍，结果做(zuò )了她的婴儿(ér )。　　整部片(piàn )的(🎴)笑料丰富(fù )(🍹)而有警世作用，说(shuō )明人鬼(guǐ )(🐈)虽(🔬)殊途，但有时也(yě )可(kě )融洽相处(chù )，反而人(rén )与(yǔ )人有时(🛃)却(🛌)同住难(🎞)。