1948年冬，上海林森(sēn )(🏽)路(lù )仁康(kāng )(🔼)里(🌰)23号的(🕟)二(🕸)层(🛍)石库(🕰)门老(lǎo )房(fáng )。该房本属于报馆校对孔有文(wén )（魏(wèi )鹤龄(líng ) 饰(📿)），抗战时期被(🌗)汉奸侯义伯（(🖲)李(⚫)天(tiān )济(🕔) 饰(shì )）霸占，孔由(🕖)房(fáng )主沦为(💆)房客。抗战后，侯摇身一变(biàn )，成为南京国(guó )(✖)防部科(🚸)长，每(měi )周六到上海“买进卖出”。除孔之(🔩)外，小商(shāng )贩萧老板（(🔢)赵(❔)丹(💱) 饰）一家和(hé )中正(zhèng )第一(yī )中学教员华(huá )(🏂)洁之（(🤸)孙道临 饰）(🙉)一家(jiā )也是(⏰)这里的房(🥫)客(🤷)。三家房客相聚(jù )商议，却不(🏯)齐心，只(zhī )得各谋出路(lù )。 华(🌮)到学校求(qiú )房(❕)，因不愿(yuàn )出(🥊)卖朋友而拒绝了校长（李保罗 饰）的(de )拉(lā )拢，不久(jiǔ )便因罢教事件牵(🔈)连被(🙎)捕(bǔ )。华(huá )妻(qī )（上官云(yún )珠 饰(shì )）四(👌)处奔(📸)走无果(guǒ )，无奈(nài )向侯求(🏃)助(zhù )，侯却趁机勾引。 孔找房未果，无处(chù )可搬。侯买(mǎi )通流氓（章志直 饰），连打带砸。 萧向侯借(✖)高利贷“轧(zhá )(🚤)金子，顶房子(💁)”，先(xiān )被众人围殴(ōu )，随后金价上(🚪)涨，鸡飞蛋打。 三家房(💨)客走(zǒu )(🙅)投无路(🍾)，终于团(tuán )结起(qǐ )来与恶势力抗(🏆)争(zhēng )(🐣)。