1974年4月某日(✒)凌(🐽)晨3点左(zuǒ )右，纽约长(🃏)岛阿(ā )米蒂维勒(lè )区一幢三层别墅发(🎹)生(shēng )一起(🐉)灭门惨案。雷安家(🥩)的小(xiǎo )儿子罗(luó )纳德(⏬)趁着父(❣)母兄弟沉睡之(🚤)时，用来(🕔)福枪(qiāng )将他们(🗄)一一射杀。事后罗纳(🔲)德(🥄)声称(🚉)，当时(🐖)自己(🛺)的身(shēn )体(tǐ )被(bèi )(🥞)人进(jìn )(😚)入，身(shēn )(🙁)不由己犯(fàn )下滔天大罪(zuì )。虽然(rán )法庭(⏺)最终为(wéi )采纳他(🔩)的辩(biàn )辞(cí )，但关于这栋闹鬼别(bié )墅的(🎛)传(chuán )言却甚(shèn )嚣尘上。　　(✋)一年后，事先毫不知(zhī )情的鲁兹夫妇(fù )（James Brolin Margot Kidder 饰）以极(💝)低(dī )的价格买(mǎi )下了雷(léi )安家的别墅(shù )。当他们搬进来不(🥋)久，怪事便接二(💹)连三地(dì )发生了…(🙎)…　　本片根据真实(🤥)事件改(🔤)编。